Te koop: Loolaan 92, 2271 TP Voorburg

Beschrijving

Lees meer
In Oud-Voorburg gelegen sfeervol en riant 4/5 kamer hoekdubbelbovenhuis (ca. 117 m²) op de 1e en 2e etage van een karakteristiek complex met een fraaie afwijkende indeling en groot zonneterras op het zuidwesten. In nabijheid van de Vliet, winkelcentrum “De Julianabaan” en “Leidschenhage” en de winkels van het oude centrum (Herenstraat en de wekelijkse markt).

(See English text below)

Indeling:

entree op straatniveau: hal, trap naar de

1e etage:
overloop met modern toilet met fonteintje
lichte woon-/eetkamer met parketvloer en ca. 880 x 447/392
moderne open keuken met 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en close-in-boiler ca. 392 x 238
bijkeuken met daklicht, koel/vriescombinatie en wasmachineaansluiting ca. 301 x 204
trap naar de

2e etage:
overloop met bergkast met c.v. opstelplaats
ruime voorkamer met houten vloer en kastenwand ca. 439 x 409
gemoderniseerde badkamer met ligbad (whirlpool), douche, toilet, wastafelmeubel en design radiator ca. 273 x 210
tussenkamer ca. 458 x 273
achterkamer met toegang tot ca. 376 x 291

riant zonneterras gelegen op het zuidwesten ca. 766 x 215

Bijzonderheden:

- aantrekkelijk gelegen 4/5 kamer hoekbovenwoning met zonneterras op het zuidwesten
- op loopafstand van diverse winkelcentra, het oude centrum van Voorburg en de Vliet
- 1e etage rondom ramen met vrij uitzicht over de Parkweg
- bouwjaar 1923
- woonoppervlakte ca. 117 m²
- houten kozijnen voorzien van gedeeltelijk dubbele beglazing
- authentieke details aanwezig
- buiten schilderwerk (2016) en binnen schilderwerk (2018)
- het platte dak + dakschilden met leien zijn vernieuwd en geïsoleerd
- ramen op de 1e etage voorzien van zonwering
- c.v. gas met warmwatervoorziening (Vaillant 2006)
- elektra 5 groepen met aardlekschakelaar
- de Vereniging van Eigenaren is actief, 2/7e aandeel in de gemeenschap, de bijdrage is ca. € 170,- per maand inclusief collectieve opstalverzekering
- de zgn. “ouderdomsclausule” zal in de koopakte worden opgenomen
- eigen grond
- de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

In the old part of Voorburg situated characteristic and spacious 4/5 room corner two storey apartment (approx. 117 m²) with an unorthodox layout and a spacious, private sun terrace situated on the southwest. Close to the Vliet, shopping centres “De Julianabaan” and “Leidschenhage” and the shops of the old city centre (Herenstraat and the weekly market).

Layout:

Entrance on street level: hall, stairs to the

1st floor:
landing with modern toilet with washbasin
light living/dining room with parquet flooring and approx. 880 x 447/392
modern open kitchen with all appliances approx. 392 x238
scullery with skylight, refrigerator and washing machine connection approx. 301 x 204
stairs to the

2nd floor:
landing with storage and central heating system
spacious room at the front with wooden floor and wardrobe approx. 439 x 409
modern bathroom with bath (whirlpool), separate shower, toilet, washbasin and design radiator approx. 273 x 210
side room approx. 458 x 273
room at the back with entrance to the approx. 376 x 291

spacious sunny terrace facing the southwest approx. 766 x 215

Special features:

- spacious and light 4/5 room corner two storey apartment with a large sunny terrace
- on walking distance of multiple shopping centres, the old city centre of Voorburg and de Vliet
- 1ste floor has a panoramic view over the Parkweg
- year of construction: 1923
- living space approx. 117 m²
- 3 bedrooms
- authentic details still present
- external paintwork (2016) and internal paintwork (2018)
- the roof has been renewed and insulated
- partly double glazed windows with wooden frames
- central heating
- active Association of Owners, contribution approx. € 170,- per month
- own ground
- the so called “ouderdomsclausule” will be included in the deed
- terms of sale are applicable
- the sales contract will be in accordance with the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM)

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08279/4254287
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 oktober 2018
Laatste wijziging Donderdag 11 oktober 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1923
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 409 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Tuinoppervlakte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Voorburg

€ 279.807,- Gemiddelde verkoopprijs in Voorburg Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 402.547,- Gemiddelde vraagprijs in Voorburg Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
30 Gemiddelde verkooptijd in Voorburg Landelijk gemiddelde: 60
224 Gemiddeld aangeboden in Voorburg Landelijk gemiddelde: 75.803
210 Gemiddeld aantal verkocht in Voorburg Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.473,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Voorburg Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Diverse en mooie bouwstijlen in deze buurt
    2
    Endorser Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend De veiligheid is uniek: laatst zat de hele nacht de sleutel in de deur, jeetje, dacht ik toen, dat kan hier dus... Waar ik nog steeds heel blij mee ben, is dat we bij aankoop de keuken open hebben gemaakt, dat is veel gezelliger. Angelique Bonnema

Foto's door vrienden

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken