In het Belgisch Park direct aan de duinen gelegen ruim (ca. 150 m²) en zeer goed onderhouden 5/6 kamer 2-onder-1-kapwoning met voor- en privé gelegen ruime achtertuin op het zuidwesten, oprit met elektrisch hek en plek voor 3 auto’s, garage met elektrische deur en kelder. Op loopafstand van zee, strand en de winkelstraat van het Belgisch Park.


Indeling:

via voortuin naar entree: tochtportaal met garderobe, hal met modern zwevend toilet met fonteintje en toegang tot de kelder (ca. 13 m²)
L-vormige woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin ca. 947 x 557/309
moderne half open keuken met granitoblad en inbouwapparatuur ca. 420 x 181
trap naar de

1e etage:
overloop
voorkamer over de volle breedte met klein balkon ca. 509 x 474
achterkamer met balkon op het zuidwesten ca. 461 x 321
moderne badkamer met hoekbad, afzonderlijke douche, toilet, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming ca. 338 x 181
trap naar de

2e (kap)etage:
overloop met vlizotrap naar de vliering (ca. 14 m²) met c.v. opstelplaats
voorkamer over de volle breedte met vaste kast, zijraam en dakkapel ca. 508 x 371
achterkamer met vaste kast en dakkapel ca. 460 x 238
achterzijkamer met was-/droogaansluiting ca. 338 x 186

ruime beschutte achtertuin (11 meter diep) op het zuidwesten met zij-ingang

Bijzonderheden:

- in het Belgisch Park gelegen ruim 5/6 kamer 2-onder-1-kapwoning met kelderruimte, vliering, oprit met garage met elektrische deur, voor- en privé gelegen ruime achtertuin (ZW)
- op loopafstand van strand, zee en uitzicht over de duinen en de watertoren
- bouwjaar ca. 1933
- woonoppervlakte ca. 150 m², kelder ca. 13 m², vliering ca. 14 m² en perceel ca. 271 m²
- de woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud
- nieuwe goten en pannendak (geïsoleerd) (mogelijkheid extra kamer in de kap)
- buiten schilderwerk (2018)
- gevels gevoegd en gereinigd (2005)
- kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- elektrische rolluiken 1e etage zijgevel aanwezig
- alarmsysteem en uitgebreide elektrische installatie
- c.v. gas met warmwatervoorziening (Bosch) en close-in-boiler
- de zgn. “ouderdomsclausule” zal in de koopakte worden opgenomen
- eeuwigdurende erfpacht, canon bedraagt € 767,25 per half jaar
- aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.