Te koop: Van Galenstraat 18, 2518 EP Den Haag

Beschrijving

Lees meer
In het Zeeheldenkwartier gelegen smaakvol gerenoveerd karakteristiek herenhuis (ca. 262 m²) met zonnige achtertuin op het zuidwesten. Direct naast de gezellige Piet Heinstraat en op loopafstand van het Oude Centrum van Den Haag.

(See english text below)

Indeling:

entree: hal met kasten en modern zwevend toilet met fonteintje
voorzijkamer ca. 416 x 306
tuinkamer ca. 598 x 500
met half open keuken
en toegang tot de achtertuin op het zuidwesten ca. 1144 x 529
bergkamer ca. 343 x 195

1e etage:
woon-/eetkamer met openhaard en eiken vloer ca. 1332 x 505
moderne ruime keuken met inbouwapparatuur ca. 619 x 192

2e etage: overloop met modern toilet met fonteintje en was-/droogruimte
voorkamer met stookruimte ca. 420 x 503
achterkamer ca. 426 x 506
met balkon ca. 280 x 208
en moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en designradiator ca. 513 x 189

3e etage: overloop met daklicht
en moderne badkamer met douche, wastafel, toilet en designradiator ca. 220 x 188
voorkamer ca. 479 x 423
achterkamer ca. 484 x 401
terras ca. 285 x 213

Bijzonderheden:

- smaakvol gerenoveerd herenhuis, in goede staat van onderhoud
- ruim woonhuis, ca. 262 m² woonoppervlakte
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- ook zeer geschikt voor praktijk aan huis of gezin met au pair
- gedeeltelijk dubbele beglazing
- c.v. ketel Daalderop (HR 2008)
- bouwjaar ca. 1895
- beschermd stadsgezicht
- de zgn. “ouderdomsclausule” en “niet recent bewoond clausule” zullen in de koopakte worden opgenomen
- eigen grond
- de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Situated in Zeeheldenkwartier, one of the most popular areas of The Hague you will come across this charming, 4-storey townhouse featuring a sunny back garden and two good-sized sun-filled balconies. The house is full of atmosphere and also very suitable for having an au pair.

entering this pleasant house, you walk into a corridor with cupboards, on to the hallway with toilet with hand basin and a bedroom/study on the frontside.
spacious backroom / study / playroom with kitchen, storage and entrance to sunny back garden (SW).

stairs to first floor, very spacious living and dining room with fire place and oak wooden floor. Modern kitchen with all appliances

second floor
landing with toilet and cupboard for washer/dryer
bedroom at the front
masterbedroom at the back with balcony
with entrance to modern bathroom with a bath, a separate shower, double washbasin and towel radiator

third floor
landing with skylight,
bedroom at the front
2nd bathroom with shower, toilet, washbasin and towelradiator
bedroom at the back with entrance to large terrace.

Special features:
- approx. 262 m2 floor area
- within walking distance of Piet Heinstraat, Anna Paulownaplein and city centre
- sunny southwest-facing back garden and balconies
- 5 bedrooms and 2 bathrooms
- municipally designated protected cityscape
- year of construction approc 1895
- freehold
- central heating combination boiler from 2008
- partly double glazing
- terms of sale are applicable
- the sales contract will be in accordance with the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM)
- given the property’s construction date, an age and asbestos clause will be included in the sales contract. Also the house was rented out last years so a clause of not recently used by sellers will be in the contract.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

The contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08279/3837282
Vraagprijs € 875.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 14 november 2017
Laatste wijziging Woensdag 15 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1895
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 262 m²
Inhoud 949 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Tuinoppervlakte 61 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Daalderop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Den Haag

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in Den Haag Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in Den Haag Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken