Te koop: Heemraadstraat 233, 2586 SW Den Haag

Beschrijving

Lees meer
In karakteristiek en kindvriendelijk hofje “het Spaarbankhofje” gelegen sfeervol en goed onderhouden 3 kamer hofjeswoning (ca. 63 m²) met zonnig voortuintje. Op loopafstand van zee, strand, boulevard en de winkels en horeca van de Badhuisstraat en de Keizerstraat.

Indeling:

Via hofje,met eigen zonnig tuintje aan de voorzijde (ZO) met houten schuur, entree:
gang met modern toilet met fonteintje en cv-opstelplaats,
gemoderniseerde keuken met 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser ca. 541 x 403
sfeervolle en lichte woon-/eetkamer met houten vloer en alles brander ca. 300 x 207
toegang tot kelder/bergruimte ca. 207 x 082
trap naar de

1e etage:
overloop met bergkasten en veluxdakraam
voorkamer met bedstede, wastafel, laminaatvloer, vaste kasten en bureau ca. 345 x 202
achterkamer met vaste kasten en laminaatvloer ca. 299 x 291
toegang tot moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel en wasmachine-/drogeropstelplaats ca. 285 x 147
vlizotrap naar bergruimte over de hele breedte

Bijzonderheden:

- aantrekkelijk gelegen in rustig en gezellig hofje en op loopafstand van zee, strand, winkels, kinderboerderij en park gelegen
- sfeervolle en karakteristieke hofjeswoning met o.a. glas-in-lood ramen, houten vloerdelen, etc
- bouwjaar ca. 1888
- in goede staat van onderhoud, zonder opknapkosten te betrekken
- woonoppervlakte ca. 63 m²
- zeer lichte woning door ramen aan beide zijden van de woning
- grotendeels dubbele beglazing
- c.v. ketel met warmwatervoorziening (Remeha Avanta HR 2017)
- dak is geïsoleerd
- elektra 4 groepen met aardlekschakelaar
- gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- de woning is reeds bouwtechnisch gekeurd
- de zgn. “ouderdomsclausule” zal in de koopakte worden opgenomen
- eigen grond
- de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08279/3786292
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 oktober 2017
Laatste wijziging Donderdag 16 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, hofjeswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1888
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 53 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 63 m²
Inhoud 220 m³
Tuinoppervlakte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Den Haag

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in Den Haag Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in Den Haag Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in Den Haag Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Den Haag Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • In autovrij hofje gelegen
    1
    Endorser
  • Glas in lood ramen en, zeer uniek, ramen aan de achterzijde van de hofjeswoning
    1
    Endorser
  • Op loopafstand van strand, haven en de Kijzerstraat
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Hoewel de afstand tot buren klein en de sociale controle goed is, wordt de privacy door de buren onderling gerespecteerd. De kinderen kunnen zorgeloos buitenspelen in het autovrije hofje, waar vind je dat tegenwoordig nog midden in de stad? Wij zijn met drie kinderen inmiddels uit dit heerlijke charmante huis gegroeid, maar ik heb me laten vertellen dat in ons huis ooit een gezin van 11 heft gewoond! Lars

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken