Te koop: Vivienstraat 29, 2582 RR 's-Gravenhage

Beschrijving

Lees meer
Gelegen in een van de mooiste straten van het aantrekkelijke Statenkwartier ruim 7 kamer tussenherenhuis (ca. 211 m²) met voor- en achtertuin (NW) en kelder. Het herenhuis heeft nog nagenoeg al haar authentieke details en is gelegen in een kindvriendelijke straat op loopafstand van de winkels van de Frederik Hendriklaan, scholen en openbaar vervoer.

Indeling:

via voortuin naar entree: tochtportaal met fraaie glas-in-lood deuren, gang met toilet,
trap naar de kelder (ca. 12 m²)

ruime woon-/eetkamer ensuite met schuifseparatie, vaste kasten ca.1255 x 386
openslaande deuren naar de voor en achtertuin
eenvoudige keuken ca. 405 x 197
trap naar de

1e etage:
overloop met toilet
voorzijkamer ca. 282 x 198
voor- en achterkamer ensuite met schuifseparatie van vaste kasten, ca. 545 x 386 en 502 x 361
voor- en achterbalkon
eenvoudige badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting ca. 291 x 223
trap naar de

2e etage:
overloop met toilet
voorzijkamer met vaste kast ca. 294 x 196
voorkamer met vaste kast ca. 515 x 385
achterkamer met vaste kast ca. 452 x 362
en ruim achterbalkon over de volle breedte
tweede badkamer met ligbad en wastafel ca. 440 x 219

achtertuin ca. 8 meter diep op het noordenwesten (middag-/avondzon) met schuur

Bijzonderheden:

- in het Statenkwartier in zeer geliefde en kindvriendelijke straat gelegen ruim 7 kamer tussenherenhuis met kelder, voor- en achtertuin
- karakteristieke herenhuis met vele originele details, zoals ornamenten plafonds, schuifseparatie, glas-in-lood, paneeldeuren etc
- de woning dient geheel gerenoveerd te worden
- bouwjaar ca. 1913
- woonoppervlakte ca. 211 m², kelder ca. 12 m², perceel ca. 155 m²
- c.v. gas (Bosch 2011), 2 geisers (1 huur)
- Rijks beschermd stadsgezicht
- de zgn. “ouderdoms-, niet zelf-bewoners- en 2% clausules” zullen in de koopakte worden opgenomen
- eigen grond
- de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08279/3875873
Vraagprijs € 800.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 7 december 2017
Laatste wijziging Maandag 11 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1913
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 211 m²
Inhoud 865 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Tuinoppervlakte 64 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers 's-Gravenhage

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken