Te koop: Nieuwe Parklaan 136, 2587 BX 's-Gravenhage

Beschrijving

Lees meer
Op loopafstand van zee, strand en duinen in het Belgisch Park/Renbaankwartier gelegen ruim (ca. 224 m²) en karakteristiek 7 kamer hoekherenhuis met voor-, zij- en zonnige achtertuin (ZW) en schuur.
Smaakvol gerenoveerd, in goede staat van onderhoud. Erfpacht voor eeuwigdurend afgekocht.


Indeling:

via ruime voortuin naar entree: tochtportaal met marmeren vloer en garderobe
ruime hal met parketvloer en modern zwevend toilet met fonteintje,
trap naar de kelder (ca. 17 m2)

woon-/eetkamer ensuite met schuifseparatie, parketvloeren, voorzet open haard, zijramen en erker ca. 1304 x 476/378
openslaande deuren naar de voor en achtertuin
modern half open keuken met inbouwapparatuur ca. 426 x 220
trap naar de

1e etage:
gang met modern toilet met fonteintje en kast
voorzij/kleedkamer ca. 326 x 209
voorkamer- en achterkamer met separatie met kasten en erker ca. 1125 x 479/380
toegang tot de moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming ca. 346 x 206
achterbalkon
trap naar de

2e (kap)etage:
overloop met daklicht, modern toilet met fonteintje en inloop/bergkast
voorkamer met balkon ca. 441 x 478
voorzijkamer met keukentje en c.v. opstelplaats ca. 276 x 209
achterkamer met kast ca. 506 x 335
moderne tweede badkamer met douche, wastafelmeubel, vloerverwarming, designradiator en was-/drogeraansluiting ca. 322 x 205

ruime voortuin met zij- en 14 meter diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten met schuur

Bijzonderheden:

- in het Renbaankwartier gelegen ruim 7 kamer hoekherenhuis met kelder
- heerlijke privé gelegen achtertuin met aangelegd terras
- bouwjaar ca. 1925.
- woonoppervlakte ca. 224 m², kelder ca. 17 m2 perceel ca. 353 m²
- de woning is in 2004 volledig gerenoveerd
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- c.v. gas met doorstroomboiler (Vaillant 2004)
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- de zgn. “ouderdomsclausule” zal in de koopakte worden opgenomen
- erfpacht voor eeuwigdurend afgekocht. Mogelijkheid tot omzetting naar eigen grond
- de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08279/3793186
Vraagprijs € 950.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 oktober 2017
Laatste wijziging Maandag 23 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1925
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 353 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 224 m²
Inhoud 865 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Tuinoppervlakte 140 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers 's-Gravenhage

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken