Onder bod: Markensestraat 170, 2583 PW 's-Gravenhage

Beschrijving

Lees meer
In Duindorp, op loopafstand van het strand, de duinen en de jachthaven goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning (bouwjaar 2005) met achtertuin op het zuidoosten met schuur, achterom en dakterras. Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!

(See English text below)

Indeling:
entree: hal met toilet en fonteintje en meterkast
woon-/eetkamer met bergkast, plavuizen vloer met vloerverwarming en ca. 593 x 484/383
schuifpui naar de achtertuin
moderne open keuken met inbouw apparatuur ca. 311 x 238
trap naar de

1e etage:
overloop met moderne badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel ca. 275 x 171
voorkamer over de volle breedte ca. 485 x 359/311
achterkamer ca. 356 x 277
achterzijkamer ca. 356 x 200
trap naar de

2e etage:
overloop met was-/drogeraansluiting en berging met elektrische boiler
voorkamer over de volle breedte met kastenwand ca. 486 x 353/310
schuifpui aan de achterzijde met toegang tot dakterras ca. 486 x 324

vrij gelegen en ruime achtertuin op het zuidoosten ca. 8 meter diep met schuur en achterom

Bijzonderheden:

- nabij de zee, strand en de duinen gelegen ruim familiehuis met achtertuin en dakterras
- op loop afstand van het Westduinpark en de bosjes van Poot
- verzorgde achtertuin met houten schuur en achterom
- 4 slaapkamers
- bouwjaar 2005
- woonoppervlakte ca. 122 m²
- houten kozijnen met dubbele beglazing
- de 1e en 2e etage zijn voorzien van een laminaat vloer
- verwarming en warmwater middels warmtepomp
- de woning is volledig voorzien van vloerverwarming, waarbij warmte wordt onttrokken aan het zeewater
- geen gas aansluiting
- volledig geïsoleerd
- elektra 9 groepen met 3 aardlekschakelaars
- transport via notariskantoor Matzinger Eversdijk
- erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
- de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

On walking distance of the sea, beach and behind the dunes in Duindorp located well maintained 5 room family house with sunny back garden situated on the southeast with detached shed, access at the rear and roof terrace. The ground lease has been payed off!

Layout:

Ground floor
entrance: hall with modern toilet and washbasin
living- /dining room with tiled floor with floor heating and (approx. 593 x 484/383)
sliding door to the back garden
modern open kitchen with all appliances (approx. 311 x 238)
stairs to the

1st floor:
landing with modern bathroom with bath, toilet and washbasin (approx. 275 x 171)
front room across the full width (approx. 485 x 359/311)
side room at the back (approx. 356 x 200)
room at the back (approx. 356 x 277)
stairs to the

2nd floor:
spacious landing with washing machine connection, storage room with electrical boiler
spacious front room across the full width with movable cabinet (approx. 486 x 353/310)
sliding door at the back entering the roof terrace (approx. 486 x 324)

sunny back garden (approx. 8 meters deep) facing southeast with detached shed and rear access.

SPECIAL FEATURES:

- directly behind the dunes situated 5 room family house with back garden facing southeast with detached shed, rear access and roof terrace
- the beach, the sea and dunes are all within walking distance
- approx. 122 m² of floor area according to the NEN 2580 measurement
- on a 98 m² plot
- year of construction: approx. 2005
- 4 bedrooms
- the house is fully insulated and is in good condition
- wooden frames with double glazed windows
- the first and second floor have laminated flooring
- heating and water is heated via heat pump
- the house is fully equipped with floor heating at which the warmth is withdrawn from the seawater
- the transport of ownership will take place at notary Matzinger Eversdijk
- ground lease has been paid off
- terms of sale are applicable
- the sales contract will be in accordance with the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM)

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08279/4127207
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 juli 2018
Laatste wijziging Woensdag 11 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 98 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 397 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Tuinoppervlakte 38 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Vloerverwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers 's-Gravenhage

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken