Te koop: Groningsestraat 261, 2587 PG 's-Gravenhage

Beschrijving

Lees meer
Op de 4e woonlaag van appartementencomplex 's-Gravenduyn met fantastisch vrij uitzicht over de duinen en zee gelegen ruim 4 kamer appartement (ca. 120 m²) met 3 slaapkamers, balkon (Z) en parkeerplaats en berging in de onderbouw. Prachtige ligging aan de duinen!

SEE ENGLISH BELOW

Indeling:

Entree via afgesloten hoofdingang met bellen- en brievenbussentableau en videofooninstallatie:
lift naar de

4e woonlaag:
entree appartement: gang met garderobe, modern zwevend toilet en fonteintje, bergkast met c.v. opstelplaats
voorzijkamer ca. 492 x 242 met schuifdeuren naar de
royale woon-/eetkamer met panoramisch uitzicht over zee en duinen ca. 930 x 515
moderne open keuken met 4-pits gaskookplaat, wok brander, oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vrieskast en Quooker
ruime tussenkamer ook toegankelijk vanuit de woonkamer ca. 411 x 374
moderne badkamer met ligbad, separate douche, zwevend toilet en wastafelmeubel ca. 313 x 211
achterkamer ca. 517 x 297 met kastenwand en
toegang tot zonnig balkon op het zuiden ca. 415 x 177

Bijzonderheden:

- zeer fraai gelegen en ruim appartement met panoramisch uitzicht over de duinen en zee
- gelegen in modern en goed beveiligd complex met lift, berging en parkeerplaats
- vrije en ruimere parkeerplaats (nr. 452) in afgesloten garage is inbegrepen in de vraagprijs
- bouwjaar 1995
- woonoppervlakte ca. 120 m²
- 3 slaapkamers
- kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- fraaie nieuwe laminaatvloeren door het gehele appartement
- badkamer is in 2017 gerenoveerd
- plafonds en deuren zijn opnieuw geschilderd (2016)
- c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha Avanta 2010)
- elektra 8 groepen met aardlekschakelaar
- actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage thans ca. € 251,19 per maand
- bijdrage Vereniging van Eigenaren bewonersparkeergarage € 26,23 per maand
- bijdrage Belangenvereniging 's-Gravenduyn € 38,50 per maand
- de VvE is voornemens een extra bijdrage voor te stellen aan haar leden voor noodzakelijk groot onderhoud
- erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
- de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

On the 4th floor of the apartment complex ‘s-Gravenduyn with a fantastic panoramic view on the dunes and sea situated spacious 4 room apartment (approx. 120 m²) with 3 bedrooms, balcony facing the south and a storage and parking place in the parking garage.

Layout:

communal entrance via closed main entrance, elevator to the

4th floor:
entrance to apartment: hall with wardrobe, modern toilet with washbasin, storage closet with central heating and washing machine connection
font side room (approx. 492 x 242) with sliding doors to the
spacious living room with panoramic view over sea and dunes (approx. 930 x 515)
modern open kitchen with all appliances
bedroom accessible from the living room (approx. 411 x 374)
new modern bathroom with bath, separate shower, second toilet and washbasin (approx. 313 x 211)
bedroom in the back (approx. 415 x 177) with entrance to the balcony facing south

Special features:

- beautifully situated 4 room apartment with a panoramic view on the dunes and sea
- situated in a modern and well secured building with an elevator, storage and parking place
- spacious parking place (no. 452) in closed, secured parking garage
- year of construction: 1995
- living space approx. 120 m²
- 3 bedrooms
- plastic frames with double glazed windows
- new laminated floor threw out the apartment
- bathroom is renovated in 2017
- ceilings and doors are freshly painted (2016)
- central heating gas (Remeha Avanta 2010)
- active association of owners, contribution approx. € 251,19 per month
- contribution parking garage approx. € 26,23 per month
- contribution interest group approx. € 38,50 per month
- the association of owners intends to propose an additional contribution to its members for necessary maintenance
- the ground rent has been bought off in perpetuity
- terms of sale are applicable
- the sales contract will be in accordance with the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM)

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08279/3808953
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 oktober 2017
Laatste wijziging Donderdag 16 november 2017
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 381 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers 's-Gravenhage

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken