Te koop: Brugsestraat 85, 2587 XR 's-Gravenhage

Beschrijving

Lees meer
Op een rustige en fraaie locatie in het geliefde Belgisch Park bijzonder zonnig en ruim (ca. 226 m²) 7 kamer 2-onder-1 kapwoning (bouwjaar 1991), splitlevel met serre, geheel onderkelderd, garage onder de woning, voor-, zij- en heerlijke beschutte en zonnige achtertuin (ZW). Aan het eind van een doodlopend zijstraatje, autoluw, kindvriendelijk en op loopafstand van zee, strand en duinen. Eigen grond!

Indeling:
via voortuin naar licht verhoogde entree: hal met modern toilet met fonteintje en meterkast

begane grond:
ruime woonkamer met open haard, hoge plafonds (3.24 m) en schuifpui naar de zonnige achtertuin ca. 875 x 506
toegang tot tuinkamer /serre ca. 447 x 291
trapje naar eetkamer/familiekamer aan de voorzijde ca. 559 x 335
gemoderniseerde eetkeuken met inbouwapparatuur ca. 450 x 319
trap naar de kelder met stook-/wasruimte, speel-/hobbyruimte, berging en toegang tot de garage met tweede berging
trap naar de

1e etage:
overloop met vaste kast, moderne doucheruimte met toilet en wastafel
ruime L-vormige voorkamer (voorheen 2 kamers en makkelijk weer in originele staat te herstellen) ca. 515 x 393/259
achterkamer met toegang tot balkon ca. 290 x 290
royale L-vormige achterkamer met schuifpui naar balkon ca. 674 x 582/330
moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet ca. 369 x 209
trap naar de

2e etage:
overloop met daklicht
kamer met toegang tot balkon ca. 422 x 336
kleine kamer met wastafel ca. 250 x 219

ruime zonnige voor-, zij- en vrij gelegen achtertuin (ZW) met garage oprit en schuur

Bijzonderheden:
- in rustige, autoluwe en kindvriendelijke straat in het Belgisch Park gelegen 2-onder-1-kapwoning met tuinkamer en geheel onderkelderd
- fraaie voor- en zijtuin; vrij gelegen, zonnige achtertuin onder tuinarchitectuur aangelegd
- nabij scholen, sportverenigingen en uitvalswegen, winkels in directe omgeving, goede busverbindingen
- bouwjaar ca. 1991
- woonoppervlakte ca. 226 m², kelder ca. 42 m², perceel ca. 485 m²
- de woning verkeert in goede staat van onderhoud
- garage met elektrische deur, extra bergruimte en werkruimte
- automatisch beregeningssysteem en centrale waterontharder (2011)
- vloerverwarming in hal, woonkamer en serre en in beide badkamers
- houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- c.v. gas combiketel (Daalderop 2009)
- elektra 7 groepen met aardlekschakelaar en alarminstallatie
- Rijks beschermd stadsgezicht Westbroekpark/Belgisch Park
- de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08279/3687127
Vraagprijs € 1.000.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 22 juni 2017
Laatste wijziging Donderdag 22 juni 2017
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning, splitlevelwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 485 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 226 m²
Inhoud 904 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Tuinoppervlakte 143 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Gebouwd onder architectuur
CV ketel
CV ketel Daalderop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers 's-Gravenhage

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken