Te koop: Belgischeplein 35, 2587 AT 's-Gravenhage

Beschrijving

Lees meer
In Scheveningen aan het karakteristieke Belgischeplein gelegen riant (ca. 224 m²) en smaakvol gerenoveerd 7 kamer hoekherenhuis met volledige onderkeldering (ca. 62 m²) en voor-, zij- en achtertuin op het noordwesten met terras, schuur en carport. Gelegen op eigen grond en op loopafstand van zee, strand en duinen.

SEE ENGLISH BELOW

Indeling:

via voortuin naar entree: ruime hal met garderobe, parketvloer en
modern zwevend toilet met fonteintje

riante woon-/eetkamer (3,29 meter hoog) met vele originele details, parketvloeren, open haard (gas), zijramen en erker ca. 1233 x 508/407
openslaande deuren naar de voor- en achtertuin
moderne half open keuken met eetbar, 5-pits SMEG gaskookplaat, oven, koel-/vrieskast, wijnklimaatkastje en vaatwasser ca. 516 x 205
trap naar de multifunctionele kelderruimte (ca. 62 m²) met bijkeuken met kitchenette en c.v. opstelplaats
trap naar de

1e etage:
overloop met parketvloer en vaste kast met was-/drogeraansluiting
voorzijkamer ca. 271 x 210
voorkamer met overdekt balkon met vrij uitzicht op het plein ca. 512 x 407
achterkamer met kastenwand en balkon met uitzicht op de winkels ca. 568 x 407
luxe badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, designradiator en vloerverwarming ca. 514 x 237
trap naar de

2e (kap)etage:
overloop met daklicht en modern toilet
doorgebroken L-vormige voorkamer met ca. 631 x 386
voormalige voorzijkamer ca. 218 x 212
achterkamer met twee vaste kasten ca. 389 x 351
moderne tweede badkamer met douche en wastafel ca. 360 x 186

ruime achtertuin (10 meter diep) op het noordwesten met terras, schuur en carport

Bijzonderheden:

- in het Belgisch Park gelegen ruim 7 kamer hoekherenhuis met multifunctionele kelderruimte, voor-, zij- en achtertuin (NW) en carport met zij-ingang en elektrische roldeur
- heerlijke privé gelegen achtertuin met aangelegd terras
- bouwjaar ca. 1903
- woonoppervlakte ca. 224 m², kelder ca. 62 m², carport ca. 25 m² en perceel ca. 269 m²
- de woning is in 2009 inwendig compleet gerenoveerd
- dak is gerenoveerd, plat dak en dakschilden (met leien gedekt)
- elektrische zonwering
- de woning is voorzien van dubbele beglazing
- uitgebreide elektrische installatie
- c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha 2017 en Daalderop 2003)
- Rijks beschermd stadsgezicht
- de zgn. “ouderdomsclausule” zal in de koopakte worden opgenomen
- eigen grond
- de aanbiedingsvoorwaarden BurgerVanLeeuwen Garantiemakelaars van toepassing

In Scheveningen at a unique location in the Belgisch Park situated spacious 7 room corner townhouse with a multifunctional cellar, front, side and back garden with a terrace, shed and carport with side entrance and electric door! Perfect house for a family in beautiful surroundings, close to shops of the Gentsestraat and the Stevinstraat, the beach, dunes and international schools.

Layout:

Ground floor
via front garden to the main entrance: hall with toilet with washbasin
spacious living-/dining room with fire place (gas) and parquet floor (approx. 1233 x 508/407) and French windows to the front and back garden
modern half open kitchen with all appliances (approx. 516 x 205)
stairs to the multifunctional cellar (approx. 62 m2) with scullery

1st floor
landing with laundry closet, front side room (approx. 271 x 210)
good size front room (approx. 512 x 407) with balcony overlooking the stunning Belgischeplein
luxurious bathroom with bath, separate shower, washbasin with 2 taps, toilet, designradiator and floor heating (approx. 514 x 237)
master bedroom at the back with build-in closet and balcony (approx. 568 x 407)

2nd floor
landing with skylight and toilet
L-shaped front room created by knocking two rooms into one (approx. 631 x 386 and 218 x 212)
room at the back with two build-in closets (approx. 389 x 351)
modern 2nd bathroom with shower and washbasin (approx. 360 x 186)

The garden surrounds the house on 3 sides and features a terrace, a shed and a carport.

SPECIAL FEATURES:

- semi-detached property with garden on three sides, a multifunctional cellar and a carport
- in one of the most beautiful locations in residential area Belgisch Park
- ideally situated between residential area Statenkwartier and Benoordenhout
- the beach, Scheveningen boulevard, dunes and the French school are all within cycling distance
- 224 m2 of floor area, cellar (62 m2) and carport (25 m2) according to the NEN 2580 measurement
- on a 353 m2 plot
- the house has been internally renovated in 2009 and is in prefect condition
- beautiful parquet floors
- year of construction: approx. 1903
- central heating gas (Remeha 2017 and Daalderop 2003) and gas boiler
- freehold
- protected cityscape
- terms of sale are applicable
- the sales contract will be in accordance with the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM)
- given the property's construction date, an age clause will be included in the sales contract

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08279/3848347
Vraagprijs € 1.250.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 november 2017
Laatste wijziging Dinsdag 5 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1903
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbelglas
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 269 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 224 m²
Inhoud 1.037 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Tuinoppervlakte 89 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers 's-Gravenhage

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken