Te koop: Badhuisweg 39, 2587 CB 's-Gravenhage

Beschrijving

Lees meer
Subliem op loopafstand van strand, bos en duinen in het Belgisch park/Westbroekpark gelegen karakteristieke, lichte 2-onder-1 kap Villa (bouwjaar 1897) met voor-, zij- en zonnige, beschutte achtertuin (ZW) op eigen grond.
Oprit voor meerdere auto’s en garage/atelier.

Indeling:

via ruime voortuin naar entree: hal, gang met ruim toilet met fonteintje,
trap naar de kelder met een berging, een wijnkelder en een waskamer alsmede een kamer met daglicht toetreding ca. 424 x 387

woon-/eetkamer met parketvloer, (gas) open haard, openslaande deuren naar de voortuin ca. 1240 x 438
moderne keuken met inbouwapparatuur ca. 315 x 174
fraai trappenhuis met in dubbel glas gevatte glas in lood ramen

1e etage:
overloop, modern 2e toilet met toiletmeubel met fonteintje, vaste kast
balkonkamertje ca. 187 x 161
voorkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar terras ca. 438 x 355
achterkamer met kastenwand over volle breedte ca. 441 x 443
en toegang tot badkamer met groot ligbad, regen douche, dubbele wastafel en designradiator ca. 268 x 176
openslaande deuren naar achterbalkon
bordestrap naar de 2e etage:

overloop
lichte voorkamer met vaste kasten ca. 402 x 315
moderne 2e badkamer met inloop douche en wastafelmeubel ca. 204 x 166
achterkamer met toegang tot de 2e badkamer ca. 405 x 381
voor-, zij- en zonnige, beschutte achtertuin op het zuidwesten

Bijzonderheden:

- in het Belgisch park/Westbroekpark op eigen grond gelegen ruim 7 kamer herenhuis met kelder en zonnige privé gelegen achtertuin
- helft van dubbele villa gebouwd ca.1897 naar het ontwerp van architect Wesstra jr.
- bijzondere woning met vele karakteristieke elementen
- woonoppervlakte ca. 207 m², kelder ca. 15 m2, perceel ca. 282 m²
- in- en uitwendig goed onderhouden
- garage cq atelier (ca. 549 x 284) met lichtkoepel en schuifpui naar de achtertuin
- vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing, kunststof en houten kozijnen
- c.v. gas combi ketel (Nefit 2015)
- elektra 8 groepen met aardlekschakelaar
- Rijks beschermd stadsgezicht
- de zgn. “ouderdomsclausule” zal in de koopakte worden opgenomen
- de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08279/4091120
Vraagprijs € 1.095.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 juni 2018
Laatste wijziging Woensdag 20 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1897
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 282 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 207 m²
Inhoud 862 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Tuinoppervlakte 191 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Marktcijfers 's-Gravenhage

€ 263.908,- Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.637,- Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
33 Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 60
1.255 Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 75.803
1.010 Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.325,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in 's-Gravenhage Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken