Nieuwbouw of liever met woonervaring?

Nieuwbouw of liever met woonervaring?

De krapte op de woningmarkt is nog niet weg, met name in de grote steden. Gelukkig neemt het aantal nieuwbouwprojecten toe. Op termijn komt het goed met de keuzemogelijkheden, maar wil je wel een nieuw huis? Of toch liever een met ‘woonervaring’?

Revue

De keuze is afhankelijk van voorkeuren of eerdere ervaring(en). Hou je van nieuw en strak, dan is nieuwbouw jouw ding. Wil je liever een huis dat zijn plek in het groen al heeft gevonden, dan is bestaande bouw voor jou. Maar dit zijn lang niet alle criteria die je de revue zou moeten laten passeren. We leggen je graag nog een paar zaken voor.

 

Groen

Bijvoorbeeld het aanbod: bestaande bouw is in veel meer variaties beschikbaar dan nieuwbouw. Ook is de omgeving vaak al ontwikkeld, met groen en bestrating. Voor nieuwbouw spreekt natuurlijk dat je meer invloed hebt op de woonomgeving. Je zult het groen wel zelf uit de grond moeten kijken want de bomen die ingetekend zijn op de bouwplannen staan dus niet voor je klaar bij het betrekken van je nieuwe huis.

 

Gasloos

Daar staat tegenover dat als je figuurlijk groen wilt wonen, je vaak bij nieuwbouw de betere kaarten hebt. Milieubesparende technieken worden steeds vaker standaard verwerkt en technische installaties en isolatie zijn helemaal up-to-date. Bij bestaande bouw moet je nog maar afwachten of elektriciteitskabels en verwarmingsketel nog aan de moderne eisen voldoen. Laat staan de isolatie. En vergeet de discussie over aardgas niet: wat als je straks zelf moet zorgen voor een aardgasvrij huis? Dat kan aardig in de papieren lopen, terwijl er bij echt recente nieuwbouwprojecten vaak al op wordt ingespeeld. Het loont om dit uit te zoeken als je voor nieuwbouw gaat.

 

Voelen

Het moeilijke bij nieuwbouw is dat je je nieuwe huis bij aanschaf niet even kunt ‘voelen’, zoals bij bestaande bouw. Bij nieuwbouw heb je immers niet meer dan wat tekeningen. Daarnaast duurt het vaak lang voordat een huis wordt opgeleverd en is de prijs niet onderhandelbaar, zoals bij bestaande bouw wel het geval is. Aan de andere kant: bij bestaande bouw kan er sprake zijn van achterstallig onderhoud, iets dat niet snel het geval zal zijn bij nieuwbouw.

 

Hulp nodig?

Kom je er zelf niet helemaal uit, bijvoorbeeld omdat het om je eerste huis gaat en je niet zo’n beeld hebt van wat er allemaal te koop is, loop dan gerust eens bij ons binnen. Wij weten namelijk wél wat er te koop is, letterlijk én figuurlijk, en willen jou daar graag mee helpen. 




Verkoper van Jan van Nassaustraat 104
10

Bekende makelaar in de betere buurten van Den Haag. Bij onze verkoop ging alles in 1 keer goed. Goede adviezen van de makelaar hebben daar zeker toe bijgedragen.

Verkoper van Sweelinckplein 3
10

Prettig contact en goede feedback naar aanleiding van de bezichtigingen. Goede lokale marktkennis alsmede onderhandelingsvaardigheden teneinde tot een goed resultaat te komen. We hebben een juiste inschatting gedaan óf we zouden verkopen voor deze prijs en daarbij gingen wij voor zekerheid. Burger Van Leeuwen Makelaars heeft ons daarin goed geadviseerd en heeft een en ander ook contractueel op een uitstekende manier afgerond, Hulde !!

D. Pronk
10

Binnen een jaar twee woningen verkocht en een woning gekocht via dezelfde makelaar. Ik kan niets anders zeggen dat de service, communicatie en resultaten voortreffelijk zijn.

Lees meer
Terug
Recent bekeken