Eigen invloed op verkoop

Of je je huis nu zelf verkoopt of gebruik maakt van de expertise van ons als Garantiemakelaar, met een beetje eigen werk kun je de verkoop een extra boost geven. En dat hoeft echt niet veel tijd en geld te kosten.

Kies je prijs met zorg

Wie op zoek is naar een huis, begint de zoektocht veelal op onze site of op Funda. Waarbij vooral een goede prijs belangrijk is. Iedere koper heeft een bepaald budget waarbinnen wordt gezocht. Ga daarom niet op ‘randen’ zitten: mensen zoeken vaak per vijftigduizend euro, bijvoorbeeld tussen de 200 duizend en 250 duizend euro. Vraag je dan 251 duizend, mis je die hele doelgroep. En wat vaak erger is: voor de doelgroep die zoekt vanaf 250 duizend euro, ben je een ‘instapper’ en misschien net niet interessant genoeg. Een bedrag van 249 duizend zou in dit geval de betere optie zijn.


Fotowerk

Tweede ‘online’-punt is het fotowerk: zorg dat je woning op beeld goed uitziet. Dat betekent een opgeruimd huis, veel licht en vooral een goed overzicht. Haal te grote meubels weg of vervang deze door lichte meubels. Zorg er aan de andere kant weer voor dat het niet te leeg uitziet. Kijkers moeten wel een idee krijgen van de afmetingen en meubels zorgen hier voor. Huur eventueel meubels, mocht dat beter uitkomen. 


Zelf klussen

Tot slot: overdrijf niet bij de omschrijving. Zeg niet dat je een state-of-the-art keuken hebt, tenzij je inderdaad de modernste apparatuur kunt aanbieden. Of dat er nog wat kluswerk is als er flink verbouwd moet worden als gevolg van achterstallig onderhoud. Dan gelooft de kijker de rest van je verhaal ook niet meer. En is er klein achterstallig onderhoud, dan loont het zeker de moeite om dat zelf op te lossen voor de kijkers komen.


Perfect en snel

Voor meer tips en om meer te weten te komen wat wij je kunnen bieden, ben je altijd welkom. Loop gerust binnen voor een informatief gesprek over de verkoop van je huis. Samen zorgen we dat dit perfect en snel verloopt.

 

 


Verkoper van Jan van Nassaustraat 104
10

Bekende makelaar in de betere buurten van Den Haag. Bij onze verkoop ging alles in 1 keer goed. Goede adviezen van de makelaar hebben daar zeker toe bijgedragen.

Verkoper van Sweelinckplein 3
10

Prettig contact en goede feedback naar aanleiding van de bezichtigingen. Goede lokale marktkennis alsmede onderhandelingsvaardigheden teneinde tot een goed resultaat te komen. We hebben een juiste inschatting gedaan óf we zouden verkopen voor deze prijs en daarbij gingen wij voor zekerheid. Burger Van Leeuwen Makelaars heeft ons daarin goed geadviseerd en heeft een en ander ook contractueel op een uitstekende manier afgerond, Hulde !!

D. Pronk
10

Binnen een jaar twee woningen verkocht en een woning gekocht via dezelfde makelaar. Ik kan niets anders zeggen dat de service, communicatie en resultaten voortreffelijk zijn.

Lees meer
Terug
Recent bekeken