Bijzondere regels voor zelfbouwers

Op Funda vind je niet alleen huizen, maar ook zeer uiteenlopende tips. Zelfs over huizen die niet op de site te vinden zijn: zelfbouwwoningen. We dromen er allemaal wel eens van om ons eigen huis te bouwen. Maar daar zijn natuurlijk wel regels voor.

Bouwbesluit

Nederland zou Nederland niet zijn als er geen regels zouden zijn. Zo ook voor het ontwerpen en bouwen van je eigen huis, te vinden in het Bouwbesluit. Funda.nl zet een aantal van die regels in de spotlights, met name omdat het aparte voorschriften zijn. Zoals:


  • Je bent verplicht om een ‘buiten’ te hebben. Dat kan een tuin zijn, een dakterras of een balkon, zolang je er maar meteen vanuit je huis kunt komen. Daarbij komt dat deze buitenruimte minimaal vier vierkante meter groot moet zijn. Ook moet er een buitenberging aanwezig zijn om fietsen e.d. te stallen. Deze moet minimaal vijf vierkante meter aan oppervlakte hebben en moet vanaf een weg of pad bereikbaar zijn. Ook mag de berging aan je huis vastzitten. Aan jou de keuze.

  • Over vierkante meters gesproken: ook binnen liggen er wat afmetingen vast. Zo moet er tenminste één ruimte zijn, helemaal naar keuze, die minimaals elf vierkante meter meet én een breedte heeft van minimaal drie meter. Rekenen dus. Alle andere kamers (behalve het toilet) moeten minimaal 1,8 meter breed zijn en voorzien zijn van een raam dat open kan.

  • Je moet rekening houden met brand: je huis mag in dit geval niet instorten en vluchtwegen moeten minimaal een half uur nadat de brand is uitgebroken nog begaanbaar zijn.

  • Ook zul je maatregelen moeten nemen om te voorkomen dat ratten en muizen je huis binnendringen.


In petto

Zo heeft het bouwbesluit nog veel meer regeltjes in petto. Wil je zelf gaan bouwen, zorg dan dat je jezelf goed inleest in alle regeltjes of neem een specialist in de arm. Scheelt een hoop kleine lettertjes.

 

 


Anoniem
10

Vooral de communicatie vond ik erg goed en belangrijk! Ook de begeleiding erna is erg fijn. Ze nemen je echt wat uit handen!

Anoniem
8

Makelaar heeft ervaring en verstand van zaken. Binnen het kantoor contact gehad met twee makelaars. Naar mijn idee de een wat actiever en meer als verkoper optredend dan de andere. Makelaar stelde in het begin lagere verkoopprijs voor als dat wat ik in gedachten had. Uiteindelijk mijn vraagprijs gehanteerd en gekregen wat ik ervoor in gedachten had. Voor de rest goede begeleiding en altijd bereikbaar. eindoordeel 7,5

Peter Meijer
8

Uw aanvraag voor de survey komt wat vroeg. We zitten nog midden in het proces van de verkoop. Er is over eenstemming over de koop en koop som, maar de punten moeten nog op de I gezet worden.

Lees meer
Terug
Recent bekeken