zoeken in ons woningaanbod

GOED ONDERHOUDEN EN SFEERVOL 4 KAMER DUBBELBOVENHUIS (CA. 93 M²) OP DE 1E EN 2E ETAGE MET ACHTERBALKON. RUSTIG GELEGEN IN EENRICHTINGSSTRAAT EN OP LOOPAFSTAND VAN WINKELS, OPENBAAR VERVOER EN HET STRAND. EIGEN GROND.

Indeling:

entree op straatniveau: hal met trap naar de 1e etage: gang met bergkast en modern toilet, U-vormige woon-/eetkamer met laminaatvloer ca. 1010 x 540/335 en ca. 205 x 200, moderne open keuken met gaskookplaat, wasemkap en vaatwasser ca. 280 x 260 toegang tot achterbalkon op het noordwesten, trap naar de kapverdieping: ruime voorkamer met strokenparket en kastenwand ca. 450 x 415, moderne badkamer met ligbad, afzonderlijke douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting ca. 265 x 205, achterkamer met kastenwand en dakkapel ca. 415 x 325.

Bijzonderheden:

- centraal gelegen en smaakvol bovenhuis, nabij het Westbroekpark en de winkels van de Keizerstraat, Badhuisstraat en de Frederik Hendriklaan

- balkon op de middagzon (NW)

- woonoppervlakte ca. 93 m²

- kunststof en houten kozijnen (grotendeels dubbel glas)

- uitwendig schilderwerk (2010)

- elektra 3 groepen

- c.v. gas met warmwatervoorziening (Vaillant 2004)

- geen energieprestatiecertificaat aanwezig

- beschermd stadsgezicht

- bouwjaar ca. 1915

- vanwege het bouwjaar zal de zgn. “ouderdomsclausule” in de koopakte worden opgenomen

- de Vereniging van Eigenaren is niet actief, wel ingeschreven in de KvK en een gemeenschappelijke opstalverzekering

- eigen grond

- de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing