zoeken in ons woningaanbod

DIRECT AAN ZEE EN STRAND GELEGEN UNIEK HOEK 2 KAMER APPARTEMENT OP DE 1E ETAGE MET VOORBALKON, KELDERBERGING EN 2 APARTE KAMERS (GASTENVERBLIJF/WERK/HOBBY) MET TERRASSEN (ZEEZICHT) EN 2E BADKAMER OP DE 3E (TOP)VERDIEPING. GELEGEN IN GOED ONDERHOUDEN KLEINSCHALIG APPARTEMENTENGEBOUW MET FANTASTISCH PANORAMISCH UITZICHT OVER ZEE! EVENTUEEL TE KOOP IN COMBINATIE MET NABIJ GELEGEN PARKEERPLAATS.

Indeling:

centrale afgesloten entree met bellen- en brievenbussentableau: trap naar de 1e etage: entree appartement: gang met modern toilet en vaste kast, ruime en lichte woon-/eetkamer met openhaard (zeezicht en veel lichtinval door zijramen) ca. 755 x 460/400, moderne keuken met elektrische kookplaat, afzuigkap, koel-/vrieskast en vaatwasser ca. 290 x 185, toegang tot voorbalkon op het noordwesten met uitzicht op zee ca. 170 x 140, ruime voorzijkame(tevens met zijraam!) ca. 420 x 320 met toegang tot moderne badkamer met ligbad en wastafel ca. 205 x 160, 3e (top)verdieping: gemeenschappelijke gang met eenvoudige toilet-/douchecombinatie, achterkamer met wastafel ca. 430 x 380 en toegang tot terras op het zuidoosten ca. 215 x 190, L-vormige voorkamer met wastafel en vaste kast ca. 340 x 270/165 en toegang tot ruim L-vormig zonneterras van ca. 15 m² op het noordwesten met fraai zeezicht en elektrische zonwering.

Bijzonderheden:

- een bijzonder appartement met fraai uitzicht en veel lichtinval door zijramen aan weerskanten

- rustig gelegen naast museum Beelden aan Zee en paviljoen Von Wied

- behorende bij het appartement zijn 2 kamers op de 3e (top)verdieping met zonneterrassen en een 2e badkamer, ideaal voor logees en/of hobby-/werkkamer

- woonoppervlakte ca. 75 m² (appartement) en ca. 22 m² (extra kamers)

- bouwjaar ca. 1951

- kunststof kozijnen met dubbele beglazing

- recent is er groot onderhoud aan de gevels uitgevoerd

- elektrische boiler (2x)

- blokverwarming

- geen energieprestatiecertificaat aanwezig

- de zgn. “ouderdomsclausule” zal in de koopakte worden opgenomen

- beschermd stadsgezicht

- eventueel te koop in combinatie met een parkeerplaats in de parkeergarage van flatgebouw Seinpostduin, prijs is nader overeen te komen

- actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 300,- per maand (inclusief voorschot stookkosten)

- eigen grond

- de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing